荊門晚報訊（記者 陳興國 通訊員 袁凱 杜華強）廚房裝成品PVC模壓門板整體櫥柜、衛(wèi)生間地面和墻面用德高K11防水材料、鋁合金窗封閉外陽臺、兩室一廳的戶型安裝一組推拉門衣柜……昨日，記者從市房產(chǎn)服務(wù)中心獲悉，從明年1月1日起，中心城區(qū)新建公共租賃住房裝飾裝修及配套標準將提高。

目前，中心城區(qū)的公租房實行的是2013年出臺的《荊門市中心城區(qū)新建廉租住房和公共租賃住房裝修及配套標準（試行）》，裝飾裝修參考價格為350元/平方米。在當時條件下，較好地滿足了低收入及最低收入困難家庭住房需求。但隨著社會發(fā)展，保障對象基本居住需求不斷提升，原有極簡裝修標準已難以滿足基本居住功能。市住房保障部門在深入住戶調(diào)查的基礎(chǔ)上，參考周邊城市水平，并結(jié)合我市實際，本著實用、簡裝、經(jīng)濟、環(huán)保的原則，提出裝修標準修訂意見。通過召開公租房保障對象、開發(fā)企業(yè)、人大代表、政協(xié)委員座談會等多種方式征求修改意見。

日前，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局聯(lián)合出臺了《荊門市中心城區(qū)新建公共租賃住房裝飾裝修及配套標準》，將公租房裝飾裝修參考價格提高到550元/平方米。新標準從2020年1月1日起實施，但新標準實施前，已實際開工并報備的公租房裝飾裝修按原標準執(zhí)行。

新《標準》讓公租房更實用

新《標準》改進主要體現(xiàn)在安全節(jié)能環(huán)保等必要居住功能上，例如地面磚、墻磚規(guī)格、品質(zhì)提高；預(yù)埋熱水管，嚴格防水處理；廚房安裝廚柜；外陽臺封裝；門窗及電線品質(zhì)的提高及其他細節(jié)方面的處理等。

公租房有不同的戶型，但基本都可劃分為客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等功能區(qū)。新《標準》根據(jù)各功能區(qū)的特點，從最大限度方便住戶的角度對各功能區(qū)裝飾裝修提出具體標準。比如，客廳、臥室要求貼≥600×600規(guī)格普通玻化磚或地磚，墻面與地面連接處安裝100mm高玻化踢腳線；廚房裝成品PVC模壓門板整體櫥柜(含柜門、鉸鏈、拉手、不銹鋼洗菜盆、九牧、華帝等知名品牌節(jié)水龍頭)，柜體淺咖啡色系，臺面米色系；廚房不銹鋼洗菜盆為雙盆菜池，壁厚不小于1.5mm；衛(wèi)生間地面用德高K11防水漿料(凈彩通用)刷二遍，德高K11防水漿料(凈彩柔性)刷一遍；衛(wèi)生間墻面用德高K11防水漿料(凈彩通用)刷二遍，高度≥1800mm，與臥室相鄰墻面防水層應(yīng)上延至吊頂高度；鋁合金窗封閉外陽臺等。

同時，為方便租戶生活，新《標準》對公租房內(nèi)的強弱電、插座開關(guān)、燈具、給排水管等也提出裝飾裝修標準。

嚴格監(jiān)管每道裝修工序

為了保證裝修標準的統(tǒng)一和嚴格控制裝修質(zhì)量。要求采用裝飾裝修材料和電器設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量認證、節(jié)能環(huán)保相關(guān)規(guī)定和要求，瓷磚、潔具等吸水率應(yīng)符合相關(guān)要求，電器設(shè)備、電線、給排水管應(yīng)采用知名品牌產(chǎn)品。

同時，在公租房正式裝修前，須按標準裝修樣板房，向市住房保障中心告知裝修使用材料（附產(chǎn)品標牌、出廠合格證、產(chǎn)品檢驗報告）基本信息，經(jīng)驗收合格后方能正式開工。各項隱蔽工程完工前(含閉水試驗、打壓試驗)應(yīng)向市住房保障中心提交驗收報告，經(jīng)驗收合格后方能進行下道工序施工。建設(shè)、施工單位應(yīng)加強施工組織，控制各項工序之間相互影響、破壞、污損。裝修完工，經(jīng)對室內(nèi)環(huán)境檢測檢驗合格及市住建局、市財政局聯(lián)合驗收后，方能移交使用。