荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 雷然）“以前小區(qū)路不好走，老人買菜、看病都費(fèi)勁，現(xiàn)在出門就是公園，食堂、養(yǎng)老中心一應(yīng)俱全，日子太舒心了！”10月20日，潛江市廣華寺街道華美社區(qū)居民李大爺看著煥然一新的社區(qū)環(huán)境，難掩笑意。當(dāng)日，作為潛江市“兩多一并”試點(diǎn)的華美社區(qū)改造項(xiàng)目正式宣告全部竣工，這個(gè)老齡化突出、建筑年代跨度大的老舊社區(qū)，正以全新面貌迎接居民的“新生活”。

華美社區(qū)共有188棟居民樓，80年代樓棟占比最高，常住人口8800余人中60歲以上老人達(dá)2361人，占比超26%。針對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化、養(yǎng)老托幼需求突出等問題，項(xiàng)目創(chuàng)新采用“策投建運(yùn)”一體化模式，引入企業(yè)深度參與，推動(dòng)社區(qū)改造從傳統(tǒng)“建房子、賣房子”向“造服務(wù)、賣服務(wù)”轉(zhuǎn)型，為老舊小區(qū)更新提供了鮮活樣本 。

走進(jìn)如今的華美社區(qū)，民生服務(wù)場景暖意融融。1200平方米的養(yǎng)老服務(wù)中心內(nèi)，29張專業(yè)床位已準(zhǔn)備就緒，將為老人提供長期照護(hù)服務(wù)；120平方米的社區(qū)幸福食堂正式落成，解決了獨(dú)居老人“吃飯難”問題；依托現(xiàn)有資源整合的托幼設(shè)施正推進(jìn)一體化服務(wù)，讓“一老一小”需求在家門口得到滿足。此外，專業(yè)家政維修團(tuán)隊(duì)與24小時(shí)服務(wù)熱線的籌備組建，更讓便民服務(wù)實(shí)現(xiàn)“隨時(shí)響應(yīng)”。

生態(tài)休閑空間的升級(jí)同樣亮眼。新增的口袋公園成為居民茶余飯后的好去處，孩子們?cè)诖随覒?，老人們散步閑談；沁心園水塘已完成管道鋪設(shè)與水循環(huán)系統(tǒng)搭建，荷花綻放后將再現(xiàn)水鄉(xiāng)風(fēng)情；融合江漢油田歷史底蘊(yùn)與水鄉(xiāng)特色的“江油夢(mèng)里”景觀休閑帶，正待植物栽植后揭開面紗，四季變換的景致將為社區(qū)增添更多詩意。

基礎(chǔ)設(shè)施的全面煥新則筑牢了幸福根基。項(xiàng)目累計(jì)改造雨污管網(wǎng)近2萬米，維修刷黑路面超5萬平方米，更新植草磚2350平方米，新增快遞柜9個(gè)、路燈21盞、監(jiān)控13臺(tái)，適老化慢行步道、園林綠化等配套同步升級(jí)。曾經(jīng)管線雜亂、路面破損的老舊小區(qū)，如今已變身設(shè)施完善、環(huán)境整潔的宜居社區(qū)。

“社區(qū)改造不僅改出了新面貌，更激活了新活力。”據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，改造后的華美社區(qū)不僅顯著提升了居民生活質(zhì)量與幸福感，更通過場景營造與服務(wù)運(yùn)營激發(fā)了經(jīng)濟(jì)活力、促進(jìn)了就業(yè)，同時(shí)增強(qiáng)了社區(qū)韌性，為存量住房市場注入動(dòng)能，助力房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

從“民生痛點(diǎn)”到“幸福亮點(diǎn)”，華美社區(qū)的蝶變是潛江推進(jìn)城市有機(jī)更新的生動(dòng)實(shí)踐。隨著8大生活場景與12項(xiàng)運(yùn)營服務(wù)的全面落地，一個(gè)企地融合的“一刻鐘便民生活圈”已然成型，讓居民的幸福半徑不斷延伸。