荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）訊（通訊員楊毅、吳諄諄）近日，位于巴東縣信陵鎮(zhèn)白土坡社區(qū)的九坤·印江瀾商住項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展。通過“政府協(xié)議收回再出讓”模式盤活的低效用地項(xiàng)目，正成為巴東縣推動(dòng)城市更新、提升城市品質(zhì)的示范工程，為同類地區(qū)盤活存量建設(shè)用地提供了可復(fù)制、可推廣的寶貴經(jīng)驗(yàn)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目原用地由三宗分散地塊組成，包括已停產(chǎn)解散的巴東縣恒興肉類食品有限公司工業(yè)用地。由于產(chǎn)權(quán)分散、用途不一，這些地塊長期閑置，成為城市發(fā)展中的“沉睡”資源。為破解這一難題，巴東縣自然資源和規(guī)劃局創(chuàng)新采用“統(tǒng)一收回、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一出讓”模式，于2024年底至2025年初順利完成三家原土地使用權(quán)人的協(xié)議收回工作，將零散地塊整合為統(tǒng)一的商住混合用地。

據(jù)悉，九坤·印江瀾項(xiàng)目總用地面積43969.17平方米，規(guī)劃總建筑面積134681.58平方米。項(xiàng)目坐擁稀缺江景資源，周邊交通便利，配套設(shè)施完善。通過整體規(guī)劃建設(shè)，將打造成為集高品質(zhì)住宅、商業(yè)服務(wù)、公共服務(wù)于一體的現(xiàn)代化綜合社區(qū)，顯著提升區(qū)域人居環(huán)境品質(zhì)。

該項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行自然資源節(jié)約集約利用要求，未新增占用農(nóng)用地，是巴東縣推動(dòng)城市內(nèi)涵式發(fā)展的生動(dòng)實(shí)踐。項(xiàng)目采用的創(chuàng)新模式，為破解多產(chǎn)權(quán)主體低效用地再開發(fā)難題提供了成功范例。

巴東縣自然資源和規(guī)劃局主要負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)深化低效用地再開發(fā)工作，進(jìn)一步完善政策體系，創(chuàng)新工作機(jī)制，推動(dòng)更多存量土地?zé)òl(fā)新生，為縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和人民高品質(zhì)生活提供堅(jiān)實(shí)的土地要素保障，為建設(shè)“長江經(jīng)濟(jì)帶上的山水名城”注入新動(dòng)能。