荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員楊毅、楊曼）10月13日，“渝翔·未央書苑”項(xiàng)目辦完工程規(guī)劃許可。這一項(xiàng)目的順利落地，不僅是該局盤活存量土地、推動城鎮(zhèn)內(nèi)涵式增長的生動縮影，也為全省低效用地再開發(fā)工作提供了可資借鑒的“巴東經(jīng)驗(yàn)”。

該地塊原為巴東縣農(nóng)業(yè)機(jī)械化技術(shù)學(xué)校，停辦后長期閑置，土地資源“沉睡”，僅作為簡易停車場使用，利用效益極低。為徹底激活這片土地的價值，巴東縣自然資源和規(guī)劃局以獲批“低效用地再開發(fā)部級試點(diǎn)縣”為契機(jī)，敢于破題，科學(xué)研判，將該地塊列為重點(diǎn)攻堅(jiān)項(xiàng)目。

在項(xiàng)目推進(jìn)中，該局“全程服務(wù)員”與規(guī)劃引路人的雙重角色，厘清歷史產(chǎn)權(quán)關(guān)系，夯實(shí)開發(fā)基礎(chǔ)，依法將原科研教育用地調(diào)整為商住混合用地，顯著提升地塊價值，為項(xiàng)目提供從規(guī)劃審批到土地出讓的“一站式”服務(wù)，確保項(xiàng)目高效落地。

據(jù)悉，“渝翔·未央書苑”項(xiàng)目總用地面積5738.53平方米，規(guī)劃總建筑面積近1.45萬平方米。目前，項(xiàng)目已完成拆遷及土地出讓，全面進(jìn)入前期場地平整階段。

這一“蛻變”帶來的效益是綜合立體的。在經(jīng)濟(jì)效益上，成功盤活了5738.53平方米的存量建設(shè)用地，為市場注入了新活力，項(xiàng)目將極大改善區(qū)域城鎮(zhèn)面貌，補(bǔ)齊社區(qū)功能短板，提升居民生活品質(zhì)。

巴東縣自然資源和規(guī)劃局主要負(fù)責(zé)人表示，下一步，將繼續(xù)深化“節(jié)約集約、高效利用”理念，系統(tǒng)總結(jié)“未央書苑”模式的經(jīng)驗(yàn)，在全縣范圍內(nèi)精準(zhǔn)識別、有序推進(jìn)更多低效用地再開發(fā)項(xiàng)目，讓“沉睡”的資源重新“活”起來，為縣域經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)注入強(qiáng)勁動能。