荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 魏鳴）近日，潛江市不動產(chǎn)登記中心成功辦結(jié)全市首筆跨行“帶押過戶”登記業(yè)務(wù)，標(biāo)志著該項便民服務(wù)實現(xiàn)帶押過戶從“同行”向“跨行”的關(guān)鍵跨越。今后，二手房交易雙方可自由選擇貸款利率更優(yōu)的銀行辦理貸款，進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場活力，提升群眾交易便利度。

本次交易的賣方李先生原貸款銀行為建設(shè)銀行潛江支行，買方胡女士則希望在中國農(nóng)業(yè)銀行潛江支行辦理按揭貸款。以往類似情況需賣方先籌款結(jié)清貸款才能過戶，流程復(fù)雜、成本高。經(jīng)潛江市不動產(chǎn)登記中心主動協(xié)調(diào)，與兩家銀行共同梳理流程、明確材料，最終順利完成了“不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移+抵押轉(zhuǎn)移”合并登記。

跨行“帶押過戶”新模式有效打破了以往二手房帶押交易僅限于同一銀行的限制，顯著提升了買賣雙方在選擇貸款銀行方面的自主權(quán)。該業(yè)務(wù)通過登記系統(tǒng)與銀行業(yè)務(wù)協(xié)同，實現(xiàn)“一次申請、并聯(lián)審核”，避免了交易雙方在登記機構(gòu)與銀行間多次奔波，大幅節(jié)約了時間與資金成本。

潛江市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程，加強政策宣傳推廣，推動“帶押過戶”惠及更多群眾與企業(yè)，持續(xù)提升不動產(chǎn)登記服務(wù)效能，助力潛江營商環(huán)境優(yōu)化和經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。