荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員楊琪）“刷個臉就能調(diào)取房產(chǎn)證，辦證比取錢還快！”近日，在宣恩縣市民之家不動產(chǎn)登記窗口，市民張大爺?shù)馁潎@道出了十年來不動產(chǎn)登記服務的深刻變革。

自2015年實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以來，這座鄂西小城以改革破題、用創(chuàng)新作答，累計頒發(fā)136381本不動產(chǎn)權證書，實現(xiàn)抵押登記一個小時內(nèi)辦結，換證登記、注銷登記等43個事項即來即辦，用“數(shù)據(jù)多跑路”兌現(xiàn)“百姓少跑腿”的民生承諾。

改革破冰：從“多頭跑”到“一窗辦”

“過去辦證要跑七八個部門，辦證材料摞起來有半尺高。”回憶起改革前的場景，王先生記憶猶新。這場變革始于《不動產(chǎn)登記暫行條例》的落地，宣恩縣打破部門壁壘，實現(xiàn)登記機構、簿冊、依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”，將土地、房屋、林權、耕地等多類產(chǎn)權納入“一網(wǎng)統(tǒng)管”，徹底終結了“多頭登記”的歷史。創(chuàng)新推出“確權+登記、一窗受理、集成服務”模式，不動產(chǎn)登記從“群眾來回跑”轉向“部門協(xié)同辦”，通過流程再造，數(shù)據(jù)共享，登記材料從十幾份精簡至零材料，群眾辦事實現(xiàn)“進一扇門、交一套件、領一本證”。

智慧升級：數(shù)據(jù)跑腿替代群眾奔波

走進宣恩縣不動產(chǎn)登記大廳，“刷臉調(diào)證”“電子簽名”已成日常。十年來，宣恩縣實現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，登記服務從“窗口辦”邁向“掌上辦”，鄂匯辦APP讓群眾“一次不用跑”，湖北政務服務網(wǎng)實現(xiàn)全業(yè)務共101個事項在線辦理。從“紙質檔案”升級為“數(shù)字孿生”，科技與制度的深度融合，既為優(yōu)化營商環(huán)境按下“快進鍵”，也為防范金融風險筑起“防火墻”，更讓公平與效率在數(shù)字治理中同頻共振。  

效能提升：改革創(chuàng)新打造品質標桿

2024年3月，“今典·興隆首府”項目通過“竣工即交證”模式，在竣工當天即取得《竣工驗收備案證》和《不動產(chǎn)權證書》，交房當天同步領取不動產(chǎn)權證書538本。這是宣恩縣在“聯(lián)合驗收”基礎上融合“驗登合一”，創(chuàng)新推出“竣工即交證”的生動注腳。自然資源規(guī)劃、住建等部門“并聯(lián)作戰(zhàn)”，將企業(yè)從新建項目竣工聯(lián)合驗收到不動產(chǎn)登記所需要的30天縮短至1天。這一改革解決了項目竣工多部門驗收和登記多頭跑、流程多、時間長等問題，簡化竣工驗收備案手續(xù)，打破了部門之間的信息壁壘。

服務延伸：民生溫度浸潤改革全程

“沒想到躺在醫(yī)院也能辦過戶！”剛完成異地登記的劉女士感慨。宣恩縣致力于打通不動產(chǎn)登記“最后一米”，用“溫度計”丈量改革成效，逐步構建三級服務體系。黨員先鋒隊為特殊群體提供上門服務、延時服務，從軍人優(yōu)先到適老化服務，每個細節(jié)都彰顯著為民初心。設立“辦不成事”窗口破解疑難問題。創(chuàng)新“不動產(chǎn)+金融”模式，盤活資金3500余萬元，辦理時效提速80%。同時，設立專窗，選派不動產(chǎn)登記“首席服務員”，主動加強與辦事群眾及企業(yè)的溝通聯(lián)系，深入調(diào)查研究，精準推送政策，協(xié)調(diào)解決企業(yè)在不動產(chǎn)登記辦理過程中存在的政策不清、流程不暢、服務不優(yōu)的問題。

宣恩縣自然資源和規(guī)劃局主要負責人表示：“今年是《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行暨全國首本不動產(chǎn)權證書頒發(fā)十周年，我們將以此為契機，帶領不動產(chǎn)登記中心持續(xù)深化‘不動產(chǎn)登記+’改革，在農(nóng)村產(chǎn)權制度改革、生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)等領域持續(xù)創(chuàng)新，讓每份產(chǎn)權都閃耀法治光芒?！笔昴ヒ粍?，從解決“辦證難”到守護“安居夢”，這張寫滿改革溫度的民生答卷，正在武陵山區(qū)續(xù)寫新的篇章。下一個十年，宣恩縣將繼續(xù)以改革創(chuàng)新為筆，在產(chǎn)權保護的畫卷上描繪更多溫暖底色，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，推動縣域經(jīng)濟高質量發(fā)展。