荊州新聞網(wǎng)消息：近日，荊州市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)荊州市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施的通知》，出臺(tái)10條舉措進(jìn)一步改善房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)，提振市場信心，滿足廣大人民群眾合理住房需求。

《通知》共10條，分別是優(yōu)化土地出讓條件、支持人才購房需求、實(shí)施購房契稅補(bǔ)貼、降低房貸首付款比例、落實(shí)按揭貸款下調(diào)利率、優(yōu)化公積金貸取政策、優(yōu)化商品房銷售模式、加大金融支持力度、提升住宅產(chǎn)品品質(zhì)和優(yōu)化營商環(huán)境。其中支持人才購房需求是剛畢業(yè)的大專及以上學(xué)生關(guān)注的重點(diǎn)。

荊州市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科科長孫敘華介紹，2022年6月14日至2022年12月31日期間，在荊州城區(qū)購買首套商品房的大專以上（含大專）的畢業(yè)生，可以享受2萬元的購房補(bǔ)貼。

其中，市直事業(yè)單位“招碩引博”人才購房補(bǔ)貼政策按照《市委辦公室 市政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市直事業(yè)單位“招碩引博”人才激勵(lì)工作的通知》執(zhí)行。區(qū)級(jí)事業(yè)單位“招碩引博”人才購房補(bǔ)貼政策由區(qū)人民政府（管委會(huì)）參照?qǐng)?zhí)行。

與老百姓息息相關(guān)的還有實(shí)施購房契稅補(bǔ)貼，在市中心城區(qū)購買新建商品房的購房人，由所在區(qū)財(cái)政部門按其所繳納契稅稅額的70％予以補(bǔ)貼。以簽訂商品房買賣網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)，購房人憑不動(dòng)產(chǎn)登記證和契稅完稅證明6個(gè)月內(nèi)（從不動(dòng)產(chǎn)登記證發(fā)證之日起計(jì)算）完成購房補(bǔ)貼申請(qǐng)，逾期不予補(bǔ)貼。

此外，首套房貸款首付款比例調(diào)整為不低于20%，二套房貸款首付款比例調(diào)整為不低于30%。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品房住房的，執(zhí)行首套房貸政策。對(duì)于貸款購買普通自住房的家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。為了進(jìn)一步優(yōu)化商品房銷售模式，在保證結(jié)構(gòu)安全、消防安全和不擴(kuò)大面積的前提下，允許商鋪分割銷售。

編輯： 劉榮