央視網(wǎng)消息：為了緩解大中城市的住房壓力，推動城市保障性租賃住房快速有序發(fā)展，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部昨天（7月9日）印發(fā)了《關(guān)于集中式租賃住房建設(shè)適用標(biāo)準(zhǔn)的通知》?！锻ㄖ访鞔_了集中式租賃住房設(shè)計、施工、驗收等標(biāo)準(zhǔn)，對保障性租賃住房供應(yīng)規(guī)模和健康穩(wěn)步發(fā)展起到重要意義。

此次住房城鄉(xiāng)建設(shè)部明確將集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房、住宅型租賃住房兩大類，并分別參照相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，使集中式租賃住房建設(shè)規(guī)范化統(tǒng)一化。

中國建筑設(shè)計研究院有限公司裝配式建筑院院長 趙鈿：這次（制定的）標(biāo)準(zhǔn)就把旅館的標(biāo)準(zhǔn)納入到了宿舍類的這種租賃性住房當(dāng)中，這樣使許多商業(yè)性建筑或者是工業(yè)型建筑可以改造成適合青年人居住的這種單身公寓。

記者注意到，消防是集中式租賃住房建設(shè)管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定，不同類型的租賃住房應(yīng)根據(jù)所對應(yīng)適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)計要求進行設(shè)計建設(shè)。

這一次住房城鄉(xiāng)建設(shè)部明確了集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房、住宅型租賃住房兩大類，那么到底宿舍型的租賃住房是什么樣的？記者來到了全國首個集體土地建設(shè)租賃住房試點項目——北京成壽寺社區(qū)一探究竟。

常女士是在附近租房的住戶，考慮到自己的小孩馬上出國讀書，為了節(jié)約租房成本，來到北京成壽寺社區(qū)選擇更優(yōu)質(zhì)的住房。

目前，成壽寺社區(qū)共有901套獨立開間，租金均價為每月每套3600元左右，是周邊同品質(zhì)一居室租金的70％—80％。記者觀察到，房間里基本都采用了不同色系顏色搭配的小清新風(fēng)格，床、衣柜、沙發(fā)、洗衣機等家具家電基礎(chǔ)設(shè)施配套十分齊全。此外還在設(shè)計上有了很多創(chuàng)新，使得租戶有了更多的個性化選擇。

不僅是屋內(nèi)，成壽寺社區(qū)環(huán)境也體現(xiàn)出“一站式休閑生活新空間”，有咖啡屋、書吧、健身房等休閑場所，這樣既貼合了年輕人對智能生活的向往，也滿足了對低消費成本的追求。

宿舍型租賃住房一般面向單身人士、青年人供應(yīng)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部也明確，對于改建的宿舍型租賃住房，室內(nèi)應(yīng)加大儲物空間，增加用餐、會客、晾衣的空間；新建宿舍型租賃住房也應(yīng)設(shè)置機動車停車位，并預(yù)留電動汽車、電動自行車等充電設(shè)施空間。

了解了宿舍型集體租賃住房，下面再到上?？匆豢醋≌妥赓U住房。住宅型租賃住房一般面向家庭供應(yīng)，針對家庭居住需求，與相鄰居住區(qū)共享教育、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等公共服務(wù)設(shè)施。

宋先生是一名醫(yī)生，作為首批住戶，前不久他和媳婦一起搬進這套房子。擺弄好玩偶，測試下空調(diào)性能，再去樓下的社交空間認(rèn)識些新朋友，夫妻倆對這個可以拎包入住的新家很是滿意。

公寓坐落在上海市延安西路附近，共有116套房，有一房和兩房兩種戶型，租金在3000元到5800元不等，公共書吧、會客室、洗衣烘干房、晾曬臺等硬件軟件一應(yīng)俱全，公寓內(nèi)還放置了一臺一網(wǎng)通辦的機器。

這個公寓的前身是工業(yè)科研用房，后調(diào)整為公租房住宅用地。公寓落成后吸引了人工智能、時尚創(chuàng)意等重點產(chǎn)業(yè)的人才。

對于集中式租賃住房的創(chuàng)新模式，各地也都有先行的試點工作，多樣化創(chuàng)新型租賃住房也讓租房人擁有了更多種選擇。

在福州，為了保障就業(yè)創(chuàng)業(yè)的各類人才住房，福州市制定了2021年人才住房保障具體實施方案，第一批籌集安排7261套保障性住房。另外，福州還統(tǒng)籌了東二環(huán)、高新區(qū)酒店式人才公寓100套，定向提供給在福州的高校博士及急需緊缺碩士畢業(yè)生。

中國人民大學(xué)2021屆博士生 賈博群：一進屋就發(fā)現(xiàn)什么都準(zhǔn)備好了，包括全套的家具，讓我很驚喜，也特別感動。

在武漢，國有集中式新建租賃住房武昌都市青年公寓安排了1416套租賃住房，并配套了1600平方米的商業(yè)街區(qū)，將于今年12月入市運營。

隨著住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布集中式租賃住房建設(shè)適用標(biāo)準(zhǔn)，不僅為全國各地創(chuàng)新住房租賃模式提供了更為多元化的解決方式，也切實為解決新市民、青年人等群體住房困難問題落地見效。