【中國(guó)有約】產(chǎn)業(yè)盤(pán)活土地 四季花開(kāi)不敗

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)4月26日訊(記者 梁木) 800畝的主題花海區(qū)，一年四季更換著不同花卉，近200種鮮花在這里常開(kāi)不??；華中最大的鳥(niǎo)語(yǔ)林里鳥(niǎo)鳴嚶嚶，和外側(cè)橫跨空中的武漢最長(zhǎng)、最高、最寬的玻璃天橋相映成趣；飄香四溢的民俗商業(yè)街后，銜接著依托“花木蘭出生地”這一文化根源打造的木蘭文化博物館。

2017年以來(lái)，位于武漢市黃陂區(qū)姚家集街杜堂村的木蘭花鄉(xiāng)景區(qū)先后獲得“國(guó)家4A級(jí)景區(qū)”、“武漢最受歡迎景區(qū)”、“中國(guó)美麗休閑鄉(xiāng)村”、“全國(guó)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村”等多項(xiàng)贊譽(yù)。

誰(shuí)能想到，滋養(yǎng)了這片美麗花海的土地上，曾經(jīng)是一個(gè)地荒、屋破、人少的“空心村”。

杜堂村地處丘陵地帶，土地貧瘠，糧食產(chǎn)量低，農(nóng)民依靠種地有時(shí)甚至不能維持溫飽，大量勞動(dòng)力外出務(wù)工，而隨著勞動(dòng)力的流失，土地的荒蕪更甚從前。2015年以前，杜堂村農(nóng)業(yè)種植面積不足40%，務(wù)農(nóng)人口不足20%，房屋空置率超過(guò)85%。

2014年，杜堂村引來(lái)能人葛天才回鄉(xiāng)投資，打造木蘭花鄉(xiāng)景區(qū)，規(guī)劃面積約7000畝。2017年，木蘭花鄉(xiāng)景區(qū)第一期工程開(kāi)業(yè)，適逢武漢市大力推行能人回鄉(xiāng)、企業(yè)興鄉(xiāng)、市民下鄉(xiāng)的“三鄉(xiāng)工程”，越來(lái)越多的本地、外地群眾參與到木蘭花鄉(xiāng)的建設(shè)中。

農(nóng)家樂(lè)“花香小廚”是杜堂村首家進(jìn)駐的市民下鄉(xiāng)代表，創(chuàng)造性采用“共享廚房”模式，由3位在漢發(fā)展的市民一起投資運(yùn)營(yíng)，三家的菜色、廚師都不相同，卻共享了廚房和服務(wù)員，來(lái)了哪家的訂單，就由哪家的廚師掌勺。

網(wǎng)紅“一根面”店的老板曾石權(quán)則是徹徹底底的外地人，了解到木蘭花鄉(xiāng)招商信息，了解到這里“免房租”、“有補(bǔ)貼”、“保底分成”等眾多優(yōu)惠政策，便攜家?guī)Э趶睦霞叶魇﹣?lái)到木蘭花鄉(xiāng)，開(kāi)起小店，做起生意。

來(lái)自隔壁李家樓村的李詠球算得上是半個(gè)本地人，以前在外面的公司上班，但尋思著不如自己做點(diǎn)事，于是在3年前回家，租下了一間店面，售賣(mài)醬香餅?！拔覀儐卧碌臓I(yíng)業(yè)額不到6000元的話(huà)，景區(qū)會(huì)有一個(gè)保底政策，幫我們補(bǔ)足6000元，一年下來(lái)至少也有8萬(wàn)元的收入?！崩钤伹蛘f(shuō)。

除了飯館，下鄉(xiāng)市民同樣可以選擇投資民宿，景區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，市民出資裝修，不僅可以自己住，也可以托管給村合作社外聘的專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)外租售，并享有51%的營(yíng)收分紅。

在當(dāng)?shù)卣С趾屯饨缳Y本、人才源源不斷涌入的條件下，杜堂村改頭換面，煥發(fā)了新的生命。青山綠水，美麗鄉(xiāng)村，生活在這里的百姓也因此增收致富，過(guò)上更好的生活。當(dāng)?shù)鼐用裢ㄟ^(guò)土地流轉(zhuǎn)、房屋入股、景區(qū)務(wù)工和投資創(chuàng)業(yè)4種方式參與景區(qū)發(fā)展?！巴恋馗鶕?jù)貧瘠程度的不同，每畝給予100-400元的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；老房子按照1600元每平米的價(jià)格入股合作社，年底保底分紅10%；若家中有兩個(gè)勞動(dòng)力在景區(qū)務(wù)工，這三項(xiàng)加起來(lái)可以達(dá)到戶(hù)均年收入6.2萬(wàn)元?！备鹛觳沤榻B道。

從產(chǎn)業(yè)崩塌到產(chǎn)業(yè)興旺，貧瘠荒棄的土地盛放出美麗動(dòng)人的花海，破敗空置的房屋重新住進(jìn)了來(lái)來(lái)往往的人；從“三鄉(xiāng)模式”到“杜堂模式”，土地要活起來(lái)，農(nóng)民的日子才會(huì)富起來(lái)。